还没放款利率下调可以重新贷款吗？不要想的太简单 – 久优网

贷款买房的人对于贷款利率都是敏感的，总想等着贷款利率比较低的时候再去买房，但这个“低”并没有绝对答案，有可能现在低，以后更低，都是相对的结果。很多人可能贷款买房之后，发现利率下调更低了，便想知道，还没放款利率下调可以重新贷款吗？下面我们一起来看。

一、还没放款利率下调可以重新贷款吗？

一般来说，不可以。

理由是：

1、放款前一般已经签订了贷款合同，借款人对于贷款利率是同意的，且已签字确认，不能更改。

2、房贷利率一般是以LPR利率加点的形式定价，本身就可以随LPR利率的下调而有所下调，不用重新贷款。

试想一下，若是还没放款利率不是下调而是上升，那么站在贷款银行的角度考虑，也不会要求借款人重新来过，因为大家都有一个基准，已申请的贷款利率是不会改变的。

二、温馨提示

1、还没放款利率下调的同时，有可能房价也在上涨，重新购买的房价可能比之前要高，所以重新贷款也不见得划算。

2、买房人和卖房人之间是签订了购房合同的，虽然还没放款，但至少已在走流程，卖房人拿到钱是近在眼前的事了，若买房人想要重新贷款，那么卖房人也不可能继续等待重新来过了。

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