房屋价值较高,通过房屋抵押贷款可以获得高额度的贷款资金,但是个人想办抵押房子贷款去哪个银行?下面一起来看看。
个人想办抵押房子贷款去哪个银行
大部分银行都支持办理房屋抵押贷款业务,可以根据贷款用途选择适合的贷款银行。
一、工商银行
1.贷款产品:工商银行提供个人房产抵押消费与经营组合贷款产品,适用于个人日常消费或生产经营的用途。
2.申请条件:要求借款人年龄在18-65周岁,有固定住所或居住证明,具有还款意愿和还款能力,无不良信用记录,能提供工行认可的担保,有明确、合法、合规的贷款用途;工行规定的其他要求。
3.贷款额度和期限:消费用途的最高贷款额度200万,经营用途的最高贷款额度1000万;贷款期限最长10年。
二、招商银行
1.贷款产品:小微贷,用于企业经营的房抵经营贷产品;消费贷,用于借款人家庭消费的房抵消费贷产品。
2.申请条件:借款人具有合法有效的身份证明,以及按时偿还贷款本息的能力;是本地居民,且征信记录良好;经营贷款要求借款人应具有贷款用途对应行业2年及以上的持续经营经验;招行规定的其他条件。
3.贷款额度和期限:小微贷额度最高1000万,单笔贷款期限不超过5年;消费贷额度最高100万;贷款额度最高不超过10年。
三、建设银行
1.贷款产品:个人住房抵押额度贷款,适用于个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。
2.申请条件:借款人年满18周岁,持有合法有效身份证明,具有完全民事行为能力;信用记录良好,能够提供符合条件的房屋作为抵押物;具有稳定的职业和收入;建行规定的其他条件。
3.贷款额度和期限:额度最高为抵押住房价值的70%,贷款期限根据贷款用途确定,一般最高不超过20年。
四、中国银行
1.贷款产品:个人抵押循环贷款,适用于家居装修、教育助学、度假旅游、购买汽车等综合消费用途。
2.申请条件:借款人能提供中国银行认可的抵押物作为贷款担保;在中国银行开立存款账户;信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;中国银行规定的其他条件。
3.贷款额度和期限:贷款额度按区域划分,最高限额在400万元-2000万元不等;单笔贷款期限一般为3-5年,对特别优质客户为5-10年。
五、农业银行
1.贷款产品:个人房产抵押消费贷款,适用于个人合法合规的消费用途。
2.申请条件:借款人具有完全民事行为能力,持有合法有效身份证明;具有固定住所和稳定的工作单位,能提供合法、有效、足值的房产抵押担保;具备按期偿还信用的能力;在农业银行开立个人结算账户;农业银行规定的其他条件。
3.贷款额度和期限:贷款额度最高500万;循环贷款方式下,单笔贷款期限不超过5年,非循环方式下,贷款期限不超过20年。
六、交通银行
1.贷款产品:快捷抵押经营性贷款,适用于企业日常的生产经营活动。
2.申请条件:具备完全民事行为能力,持有合法有效的身份证件,在经办行所在城市有固定住所;从事合法的生产经营活动,在经办行所在城市具有两年以上的经营经历;在交通银行开立个人结算账户;符合交通银行规定的其他条件。
3.贷款额度和期限:贷款额度最高1000万,单笔贷款期限最长1年;抵押物为住宅的,贷款额度不超过房屋价值的70%,抵押物为办公楼或商铺的,贷款额度不超过房屋价值的50%。
七、光大银行
1.贷款产品:住房抵押循环贷款,适用于个人消费用途,例如购车、车位、家电、教育、装修等。
2.申请条件:借款人年龄在22-65周岁;具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明);信用良好,财产收入稳定;符合光大银行规定的其他条件。
3.贷款额度和期限:贷款额度最多为房屋价值的70%,贷款期限最长5年。
八、浦发银行
1.贷款产品:好房贷,以商品住房或商用房作为抵押、用于个人或家庭合理消费的抵押贷款产品
2.申请条件:借款人年龄满18周岁且具有完全民事行为能力;具有城镇常住户口或有效居住身份;有合法、稳定经济收入,信用良好;有合法合规的贷款用途,能提供浦发银行认可的担保;浦发银行要求的其他条件。
3.贷款额度和期限:贷款额度最高为房屋价值的80%,现房抵押贷款期限最长20年。
九、中信银行
1.贷款产品:房产抵押综合授信贷款产品,支持用于消费和经营用途。
2.申请条件:借款人年满18周岁,有当地户口或当地居住满一年;有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好;申请人必须是房屋所有人;中信银行规定的其他要求。
3.贷款额度和期限:贷款期限与借款人年龄之和不超过65,贷款额度最高不超过房屋价值的80%。
十、平安银行
1.贷款产品:宅易通,平安银行提供的以个人住房为抵押物、向客户提供用于个人经营、购车、装修、旅游等用途的贷款产品。
2.申请条件:上班人士年龄18-65周岁,生意人士年龄25-65周岁;抵押房产须为住房,借款人常住地与房产所在地一致;房龄≤25年;平安银行规定的其他条件。
3.贷款额度和期限:贷款额度最高为房屋价值的75%,贷款期限不超过10年。
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