组合贷款期限要一致吗？组合贷款年限是否需统一?

组合贷款虽然是两种贷款的组合，一般都是需要一起进行的，不少人都不太清楚是怎么一回事，组合贷款期限要一致吗？到底组合贷款年限是否需统一？下面小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。

组合贷款期限要一致吗

组合贷款中商贷和公积金贷款的的贷款期限须一致，例如公积金贷款期限为15年，那么商贷期限也为15年。公积金贷款的最长年限为30年，商贷最长年限则由各商业银行决定，但通常也不会超过30年。

除了贷款年限一致外，组合贷款的受托银行也须一致，不过两者的贷款利率则是分别计算的，公积金贷款利率五年以上为3.25%，商贷利率以最新LPR为定价基准加点形成。

组合贷款年限是否需统一?

需统一。组合贷款使用的是同一个抵押物来申请贷款，当贷款期限不一致，会出现一个贷款到期，另一个贷款未到期的情况。因此，为了避免出现这种情况，银行会要求组合贷款年限一样，这样一来银行更好地管理这笔贷款，降低坏账的风险。

其实，每个组合贷款都是由同一家银行放款的，因此银行会让用户统一贷款年限，组合贷款年限不一致将无法通过贷款审核。